Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX Royal (Jordan)
Bureau : 514.637.9755
Cellulaire : 514.704.7283
Télécopieur : 514.637.8583
Condo à vendre, Lachine (Montréal)
259 000$
  1. Façade

  2. Vue d'ensemble

  3. Vue d'ensemble

  4. Cuisine

  5. Chambre à coucher principale

  6. Chambre à coucher

  7. Salle de bains

  8. Mezzanine

  9. Mezzanine

  10. Extérieur

MLS 13031876
Adresse
636, 36e Avenue, app.301, Lachine (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Splendide condo rénové à aire ouverte avec vue dégagée sur le Parc Grovehill et la ville de Lachine. Seule unité de coin où on ne voit aucun voisin par le côté ! Beaucoup de soleil, 2 chambres, Salle de bain 2015, garage privé, A/C. Située dans une rue non passante, près de tous les services. Une perle !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1989 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 013.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur le Parc Grovehill, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains Douche indépendante
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salle à manger 3ième étage  20.9x13.3 P  - Irr Plancher flottant  et/ou Salon
Cuisine 3ième étage  8.7x9.0 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  10.8x9.5 P  Plancher flottant  Porte patio
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.0x11.4 P  Plancher flottant  Walk-In
Salle de bains 3ième étage  9.6x8.1 P  - Irr Céramique  Douche en Céramique
Mezzanine 4ième étage  9.0x13.9 P  - Irr Plancher flottant  Foyer au bois
Rangement 4ième étage  10.6x3.9 P  Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, ventilateurs, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, air climatisé mural 18000BTU, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage électrique.

Addenda

Presque la campagne en ville avec ce condo en bordure d'un

grand parc qui offre une luminosité naturelle inusitée.

La vue est imprenable, le condo est situé au dernier étage

donc le calme est à l'honneur. Bien entretenu, aire ouverte

avec mezzanine qui inclut un foyer au bois, la salle de

bain entièrement refaite en 2015 avec céramique de qualité

et une douche de 40" x 50" avec colonne d'eau et banc

intégré.

L'air climatisé mural assure une fraîcheur en tout temps.

L'unité est bien positionnée, sur un croissant très

tranquille dans l'ouest de Lachine et offre un garage privé

avec ouvre porte électrique.

L'emplacement est génial, à distance de marche des services

usuels pour la famille soit épiceries, pharmacies, SAQ,

banques, restos, écoles primaires et secondaires, etc...

Il ne faut surtout pas oublier le fabuleux Lac St-Louis

avec ses pistes cyclables et piétonnières, ses parcs et

aménagements pour les sports nautiques. Vous êtes à environ

15 minutes du centre-ville de Montréal en voiture, et à 5

minutes de l'aéroport P-E. Trudeau.

Prenez note que le condo est présentement loué à 1300$ par

mois jusqu'au 30 Juin 2018.

Dimensions
Superficie habitable
1 013.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 268$ (2017)
Taxes scolaires :
465$ (2018)
Total
2 733$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 268$ (0)
Coût d'énergie
1 540$ (0)
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
52 000$
Bâtiment
212 200$
Total
264 200$

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